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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 80.000 € (cod.6441baa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
981 €/m² e
1.146 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cortile
Da Privato. Il fabbricato è situato in una zona privilegiata, poiché si trova in vicinanza di un supermercato e di una Chiesa, e a pochi metri dalla piazza principale di Nicolosi. Si tratta di un edificio unifamiliare da ristrutturare, ubicato al piano terra, appartenente alla categoria A2. Ha un'altezza massima di 3,50 m. Esternamente è dotato di un ampio cortile e di tre posti auto scoperti. Presenta fondazioni in cemento armato ed è dotato degli impianti di riscaldamento, fognario ed elettrico in disuso. Ha una struttura in muratura portante costituita da blocchi in laterizio, tramezzi in laterizio forato, solaio in latero cemento e copertura costituita da coppi. Presenta una pavimentazione in maiolica e pareti intonacate policromate. Possiede al suo interno 4,5 vani (soggiorno-cucina, 1 camera da letto, due bagni, 1 ripostiglio
