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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 560.000 € (cod.64261470)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.478 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Questa splendida villa singola si trova nel comune di Nicolosi, in una posizione tranquilla e riservata. Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 300 metri quadrati. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con un totale di 8 locali tra cui 7 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la casa in perfette condizioni. La villa è arredata con gusto e dotata di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Dal balcone e dal terrazzo si gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il giardino privato è un'oasi di relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include anche un terreno e un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo e i piani totali sono due. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più belle della Sicilia
