Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 115.000 € (cod.641b5a84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.222 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.665 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nicolosi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
SI VALUTANO SOLO OFFERTE SENZA MUTUO Si vende casa indipendente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e riservata di Pedara zona 1809 L'edificio, libero al rogito, si sviluppa su un totale di 122 mq catastali. Composta da salone, ampia cucina, camera da letto , bagno, lavanderia e vano con forno a pietra, questa abitazione offre ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato con stufa a legna, e con la possibilità di utilizzare anche le piastre collegabili a una stufa a pellet. Gli infissi in alluminio con doppi vetri rendono l'abitazione confortevole e ben isolata, gli Impianti idrico ed elettrico sono rifatti ed Inoltre l'abitazione è fornita di impianto di videosorveglianza. L'immobile è stato completamente ristrutturato tuttavia necessita di una ritinteggiata per essere stato tenuto chiuso alcuni anni. All'esterno, un ampio terreno di circa 2000 mq con diversi alberi da frutto e una vista mare mozzafiato completano la proprietà. La casa con i quattro lati liberi gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, funzionale e ben posizionata, sia come prima casa che come investimento o da destinare a casa vacanza vista la vicinanza all'Etna. Diversi posti auto scoperti sono disponibili all'interno della propriet
