Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 350.000 € (cod.6412b1de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.261 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.750 €/m²), oltre alla sola classe energetica (E). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
House Immobiliare propone in vendita a Nicolosi, in Via Re Martino, una meravigliosa villa di mq 300 su due livelli situata in un incantevole terreno di mq 1.600. Il piano terra, di circa mq 150 da completare secondo i propri gusti, è concepito per ospitare un’ampia zona living che si affaccia sul grande giardino interno, una grande cucina, un servizio e un cucinino ben attrezzato. Caratterizzato da eleganti scale in Pietra di Comiso, l’ingresso è reso affascinante dagli infissi in ghisa, che conferiscono un tocco di classe. Un’ulteriore peculiarit della propriet è la presenza di una grotta naturale, che può essere sfruttata per creare un’atmosfera unica e suggestiva. Al piano superiore, di circa mq 150, troviamo un’ampia zona relax, illuminata da una grande finestra che offre una splendida vista sull’Etna, dotata di un balcone su entrambi i prospetti. Qui si trovano due ampie camere, entrambe con bagno in camera e cabina armadio. Ogni camera ha accesso diretto a un proprio balcone, ideale per godersi la vista panoramica. La villa è dotata di impianti gi installati, incluso un termocamino. All’esterno, la fossa settica garantisce una gestione efficiente delle acque reflue. Un’aggiunta preziosa è la dependance di mq 70, che include una cucina con antico forno a pietra, un servizio e un angolo barbecue. La propriet vanta un doppio ingresso, aumentando così la privacy e la comodit . Inoltre, è stato installato un cappotto termico, contribuendo all’efficienza energetica dell’edificio. La sicurezza è una priorit , con un sistema di videosorveglianza interna ed esterna che garantisce tranquillit e protezione degli abitanti. Infine, una cisterna da 5 mila L assicura un’abbondante fornitura d’acqua, rendendo questa villa non solo un luogo di bellezza ma anche di funzionalit . Questa villa rappresenta una fusione perfetta di eleganza e funzionalit , offrendo spazi ampi e luminosi in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Richiesta € 350.000 ID: NI050VV HOUSE IMMOBILIARE Paternò - Corso del popolo, 26 Tel.[…]
