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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 200.000 € (cod.640c1792)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
878 €/m² e
1.026 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Situata nella prestigiosa località di Nicolosi, presentiamo in vendita in via San Nicola 33/A una villa singola di circa 250 metri quadrati di cui la parte abitabile è disposta su un'unico livello al piano terra di 120 mq ed un piano cantinato/garage, comunicante con scala interna, da 130 mq. La villa, costruita nel 1984, si trova in un contesto residenziale di sole otto ville ed è composta come segue: ingresso su ampio salone,cucina, due camere da letto e un bagno. L'immobile è alimentato con metano, una scelta sicura ed efficiente per il riscaldamento domestico. Attualmente la villa si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo ampie opportunità di personalizzazione e di valorizzazione del bene ed inoltre ha un progetto approvato con oneri di urbanizzazione già pagati per la realizzazzione di 4 unità abitative utili per chi volesse creare un attività di Casa Vacanze o B&B con area a vincolo di parcheggio di circa 75mq. La presenza di un balcone che gira per tutta la casa e di un terrazzo offre la possibilità di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. La villa si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma al contempo ben servita dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche e i vantaggi di questa splendida villa a Nicolosi
