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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 350.000 € (cod.63b37e8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.360 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nicolosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eurocasa di Ennio Brumini & c. Snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con garage
Situata in via Giovanni Pascoli, in un elegante contesto residenziale adiacente alla caserma dei Carabinieri, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 200 mq con un terreno di 900 mq. Questa proprietà, da ristrutturare in parte, si sviluppa su due livelli e include un garage. La villa è caratterizzata da una notevole luminosità e offre una vista mozzafiato sull'Etna. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina, un bagno e una lavanderia. Al primo piano, un disimpegno conduce a tre camere da letto e un bagno. La proprietà dispone anche di un sottotetto non rifinito, ideale per ulteriori sviluppi. Posizione Strategica: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e riservatezza
