L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nicolosi a 210.000 € (cod.62f6265d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicolosi, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 954 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 958 €/m² e 1.145 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicolosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicolosi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,91%).

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