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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Motta Sant'Anastasia Piano Tavola / Belvedere a 105.000 € (cod.65e7b1d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piano Tavola / Belvedere, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
891 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA : C.DE TIRITI - VAZZANO - MANDRAZZI - MONZELLO LI CUTE - S. LUCI...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piano Tavola / Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola / Belvedere) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia in zona Piano Tavola / Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
HomeSì Real Estate propone in vendita un quadrilocale di 100 mq circa, situato al 1° piano di una palazzina curata in via Rosolino Pilo 1, Pal. F Piano Tavola. L'immobile è in buone condizioni e subito abitabile. Caratteristiche principali - Interni: Ingresso, ampio salone luminoso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. - Plus: Doppia esposizione con ampi balconi che garantiscono ariosità e luce naturale. - Pertinenze: Include un posto auto scoperto. L'appartamento si trova in una zona centrale e servita di Piano Tavola, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: - Servizi: Scuole, farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze. - Mobilità: Accesso rapido alla SS121 (direzione Catania/Paternò/Tangenziale). - Trasporti: Ben collegato da bus e vicino alla fermata metro "Monte Po". Nota: Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e prendere un appuntamento di visione, contattaci
