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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Motta Sant'Anastasia Piano Tavola / Belvedere a 115.000 € (cod.65c21aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piano Tavola / Belvedere, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA : C.DE TIRITI - VAZZANO - MANDRAZZI - MONZELLO LI CUTE - S. LUCI...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.060 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola / Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola / Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia in zona Piano Tavola / Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
HomeSì propone in vendita un quadrilocale di 100 mq circa, situato al 2° piano di una palazzina curata in via Rosolino Pilo 1, Piano Tavola. L'immobile è in buone condizioni e subito abitabile. Caratteristiche principali - Interni: Ingresso, ampio salone luminoso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. - Plus: Doppia esposizione con ampi balconi che garantiscono ariosità e luce naturale. - Pertinenze: Include un posto auto scoperto. L'appartamento si trova in una zona centrale e servita di Piano Tavola, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: - Servizi: Scuole, farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze. - Mobilità: Accesso rapido alla SS121 (direzione Catania/Paternò/Tangenziale). - Trasporti: Ben collegato da bus e vicino alla fermata metro "Monte Po". Nota: Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
