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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia a 118.000 € (cod.65b3a81f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1134 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.109 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE : C.DE TERRE NERE - POZZO - SALINELLA - STAZIONE MOTTA - POR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
1134 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Motta Sant'Anastasia (CT)
Zona OMI:
D1 (AREE PERIFERICHE : C.DE TERRE NERE-POZZO-SALINELLA-STAZIONE MOTTA-PORTICAZZO-POLICARA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore

In una delle zone più tranquille e ricercate di Motta Sant'Anastasia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 104 metri quadrati, libero al rogito e con spese condominiali di soli 20 euro al mese. L'immobile, costruito nel 1988, si trova al terzo piano di una palazzina di soli tre piani ed è dotato di ascensore. Con una superficie calpestabile di 98 metri quadrati, l'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per una confortevole vita quotidiana. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi sono in doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione dell'appartamento è particolarmente favorevole, con esposizione nord/ovest che garantisce una piacevole luminosità e una splendida vista sulla città. La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari, mentre un balcone offre uno spazio all'aperto ideale per godere dei momenti di relax. Inoltre, la presenza di un box auto e di una cantina completano l'offerta e rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Motta Sant'Anastasia

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