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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Motta Sant'Anastasia in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.65972a48)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 429 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 675 €/m² e 786 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE : C.DE TERRE NERE - POZZO - SALINELLA - STAZIONE MOTTA - POR...) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
429 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Motta Sant'Anastasia (CT)
Zona OMI:
D1 (AREE PERIFERICHE : C.DE TERRE NERE-POZZO-SALINELLA-STAZIONE MOTTA-PORTICAZZO-POLICARA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

CHIARENZA IMMOBILIARE DI SALVATORE CHIARENZA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare

Ti presentiamo una soluzione indipendente di 128 mq, nel cuore di una zona centrale. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un ampio vano, ideale per realizzare un ambiente cucina-soggiorno open space, perfetto per momenti di convivialità. Questo piano include anche un bagno, rendendo la disposizione degli spazi particolarmente funzionale. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto balconate, che offrono luminosità e una piacevole vista, insieme a un secondo bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è il terrazzo panoramico di 110 mq, completo di un ulteriore vano, dove potrai creare un'area relax o uno spazio ideale per cene estive con amici e familiari. L'immobile presenta un doppio ingresso e gode di una notevole luminosità, grazie alla sua posizione centrale che consente di raggiungere facilmente una varietà di attività commerciali e servizi. Questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da personalizzare e trasformare in un rifugio unico e speciale. Non perdere l'occasione di dare vita alla casa dei tuoi sogni! Classe Energetica: Non indicata

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