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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Motta Sant'Anastasia Piano Tavola / Belvedere a 82.000 € (cod.64f7d85f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piano Tavola / Belvedere, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA : C.DE TIRITI - VAZZANO - MANDRAZZI - MONZELLO LI CUTE - S. LUCI...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola / Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola / Belvedere) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia in zona Piano Tavola / Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
La CENTURY 21 Masters vi propone : Appartamento ristrutturato con doppio servizio – tra Piano Tavola e Motta Sant’Anastasia In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento totalmente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio curato e ben tenuto. L’immobile, di circa 70 mq con posto auto, cosi composto zona notte, composta da una camera matrimoniale luminosa e un bagno principale ristrutturato, cucina abitabile, lavanderia con secondo servizio e balcone con ripostiglio esterno, perfetto come area di servizio. per finire un soggiorno accogliente — facilmente adattabile come seconda camera da letto — dotato di balcone che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: • 70 mq circa • Doppio servizio • Lavanderia e ripostiglio • Ristrutturazione recente Posto auto • Contesto tranquillo e ben abitato Una soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari, pronta per essere abitata, funzionale e comodo ai principali collegamenti stradali di Catania e provincia. per maggiorni chiarimenti non esitare a contattarci
