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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Motta Sant'Anastasia Piano Tavola / Belvedere a 110.000 € (cod.64f5cdb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piano Tavola / Belvedere, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE : VITTORIO EMANUELE - VITTORIO VENETO - MAZZINI - MONTAL...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.200 €/m²) e per pentavani (da 890 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola / Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola / Belvedere) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia in zona Piano Tavola / Belvedere
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Piano Tavola (ex strada provinciale 229), di 85 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
Remax Immobiliare propone in vendita a Piano tavola nuove costruzioni 2,5 vani - Complesso BGM costruzioni Motta Sant'Anastasia, Via piano tavola s.n.c. ex strada provinciale 229. Ultimo appartamento disponibile. Palazzina "A" sub 5 (primo piano), 75 mq. calpestabili composto da: - ingresso soggiorno cucina da 3.5x5 m; - due camere da letto; - bagno con vasca; - lavanderia con doppio servizio; - ampio balcone; - Posto Auto - Garage da mq 20 incluso nel prezzo Ideale per una coppia o una piccola famiglia. Rivestimenti e rifiniture: - cappotto termico esterno della poroton da 25 cm - - avvolgibili in alluminio - - porte interne in ciliegio chiaro con angoli tondi - - pavimenti in gress porcellanato - - sanitari rak ceramica da capitolato - - caldaia 24 kw, inclusa nel prezzo- - termo autonomo e ascensorato - - infissi a doppio taglio termico world glass da 15mm - - attestato di prestazione energetica di classe C - - Abitabilità rilasciata. Prezzo non trattabile. n.b. tutti i prezzi sono da intendersi oltre iva al 4
