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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Motta Sant'Anastasia Piano Tavola / Belvedere a 95.000 € (cod.64c99a7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piano Tavola / Belvedere, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 979 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 839 €/m² e 931 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA : C.DE TIRITI - VAZZANO - MANDRAZZI - MONZELLO LI CUTE - S. LUCI...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola / Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola / Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.050 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
979 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
127.0 kwh/m²
Città:
Motta Sant'Anastasia (CT)
Zona OMI:
E1 (PIANO TAVOLA : C.DE TIRITI - VAZZANO - MANDRAZZI - MONZELLO LI CUTE - S. LUCIA - BOVARA)
Indirizzo:
Piano Tavola / Belvedere
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BARBAGALLO DI BARBAGALLO MARIA PIA

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

A Piano Tavola, frazione di Motta Sant'Anastasia, in ottima zona ben servita, l'agenzia “Immobiliare Barbagallo” propone in vendita un comodo trilocale di 97 mq posto al secondo piano senza ascensore con posto auto assegnato. L'appartamento si trova all'interno di un residence ben curato con ampio spazio condominiale ideale per far giocare i propri bambini in tutta sicurezza o per portare a passeggiare il proprio amico a quattro zampe. La zona è ottima e centrale, a poche centinaia di metri dai numerosi servizi che offre Piano Tavola, inclusa la fermata metro che sarà aperta a breve, un'ubicazione ideale per chi ama la tranquillità avendo tutto a portata di mano! Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un ampio salone ottimo per chi cerca una confortevole zona living da vivere tutto il giorno. Il corridoio disimpegna le due spaziose camere da letto, un comodo bagno con vasca ed un utile lavanderia fornita di pila e wc. La cucina abitabile ha un'uscita su balcone con una pratica verandina con pilozza. Tutte le stanze si affacciano su due ampi balconi con doppia esposizione garantendo all'appartamento aria e luce a tutte le ore del giorno. L'appartamento si presenta in buone condizioni e ben rifinito, dotato di tutti i comfort, con impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi esterni con doppio vetro, aria condizionata. Inoltre il taglio regolare dell'immobile permette di poter ridistribuire facilmente gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Incluso nella vendita un utilissimo posto auto assegnato all'interno dello spaziale condominiale. - 8 KWh/mq anno Hai trovato quello che cerchi? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 095306243. EPI: 127,8 kwh/m2 anno

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