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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Motta Sant'Anastasia in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.649f231f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 60.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 660 €/m² e 751 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE : VITTORIO EMANUELE - VITTORIO VENETO - MAZZINI - MONTAL...) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 750 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Motta Sant'Anastasia (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO : VIE : VITTORIO EMANUELE-VITTORIO VENETO-MAZZINI-MONTALTO-ROMA-XX SETTEMBRE)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione per vacanza

CASA INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO DI MOTTA SANT'ANASTASIA CON TERRAZZO GARAGE E CANTINA Nel centro storico di Motta Sant'Anastasia presentiamo una casa indipendente: entrando troviamo un vano molto grande finestrato con i tetti a volta decorati a mano, poi troviamo altre due camere provviste di balcone e bagno. Dall'appartamento è possibile raggiungere una cantina di circa 40 mq , nella quale è possibile realizzare una ulteriore stanza da letto oppure uno studio di lavoro. La casa inoltre è arricchita da un grande terrazzo a livello da cui è possibile ammirare tutti i tetti del centro storico, dove poter trascorrere momenti di relax e conviviali. L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazione pertanto si presenta in condizioni discrete, con qualche lavoro di riammodernamento da fare. La posizione dell'immobile è ideale per chi ama vivere in centro , ma la presenza di un garage di circa 40 mq ,che si trova proprio sotto casa con ingresso da via Fiorito, la rende ancora più appetibile Si presta molto bene anche come investimento per casa-vacanza Si prendono in considerazione proposte di affitto con riscatto

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