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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Motta Sant'Anastasia Piano Tavola / Belvedere a 65.000 € (cod.64635168)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piano Tavola / Belvedere, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA : C.DE TIRITI - VAZZANO - MANDRAZZI - MONZELLO LI CUTE - S. LUCI...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.325 €/m²) e per attici (da 590 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola / Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola / Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia in zona Piano Tavola / Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore con posto moto
MANSARDA Elegante con Doppi Servizi e Posto Auto nel Cuore di Piano Tavola - No ascensore. Presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Piano Tavola: un luminoso appartamento di 3 vani oltre cucina, arricchito da doppi servizi, balconi e posto auto. Situata al piano Terzo di un elegante condominio, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e luminosa. L'ingresso si apre su un Vano con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, più ampia zona con travi in legno a vista, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. L'acquisto, al momento non è possibile con mutuo fondiario. Si valuta la possibilità di pagamento dilazionato. La superficie dell'alloggio è stata raddoppiata includendo tanta parte del tetto adiacente, ottimamente coibentata. La proprietà include anche un comodo posto auto assegnato in area condominiale, insieme a posti auto e posti moto liberi per ospiti e visitatori. Possibile dividere l'alloggio in 2 piccole unità, in maniera facile. La proposta è ideale per i lavoratori che operano nella Zona Industriale di Catania
