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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Motta Sant'Anastasia in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.645d46ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Motta Sant'Anastasia Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARBAGALLO DI BARBAGALLO MARIA PIA) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE : VITTORIO EMANUELE - VITTORIO VENETO - MAZZINI - MONTAL...) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BARBAGALLO DI BARBAGALLO MARIA PIA
VIA XX SETTEMBRE,107, Motta Sant'Anastasia (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Nel centro storico di Motta Sant'Anastasia, in Via Vittorio Emanuele, vendesi appartamento di mq 87, ubicato al secondo ed ultimo piano non servito da ascensore, in una piccola palazzina di sole tre unità immobiliari.L'appartamento è costituito da ingresso su soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera da letto, due stanzini con affaccio esterno, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio, balconi su strada e terrazzino lato interno.I. P. E. 175,00 Kwh/mq anno Classe Energetica: G
