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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia a 119.000 € (cod.63c3113d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE : C.DE TERRE NERE - POZZO - SALINELLA - STAZIONE MOTTA - POR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Spazioso e luminoso appartamento ristrutturato e in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato fin da subito. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio ben tenuto su un totale di 2 piani e si estende su una superficie totale di 115 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui tre camere da letto, un ampio salone cucina con balcone e un bagno finestrato. Le spese condominiali ammontano a circa 20 euro al mese Possibilità di acquistare garage di mq. 46 con accesso diretto e privato da scala interna nell'androne al prezzo di 25.000 euro Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una zona tranquilla e ben servita
