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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia a 85.000 € (cod.639315a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOMUSILIA IMMOBILIARE DEL DOTT. ENRICO CONIGLIONE & C. S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE : C.DE TERRE NERE - POZZO - SALINELLA - STAZIONE MOTTA - POR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUSILIA IMMOBILIARE DEL DOTT. ENRICO CONIGLIONE & C. S.A.S.
VIA ALDEBARAN 17, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
A Motta Sant'Anastasia - In via della Regione n°3 proponiamo in vendita un luminoso e comodo appartamento, ATTUALMENTE LOCATO al prezzo di €400,00 mensili, posto al piano -1 di uno stabile con ascensore, composto da: sala d'ingresso, quattro vani, cucina abitabile, bagno, lavanderia con secondo servizio, ripostiglio con finestra, balconi sulle due esposizioni per complessivi mq 30 circa. Possibilità box auto di mq 14 circa al prezzo di 10.000 euro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita e climatizzatori
