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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 145.000 € (cod.662ebc67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma, mentre nella zona di Belsito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Belsito (+10,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prospetto Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Prospetto Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, situato al secondo piano di uno stabile indipendente in Via delle Camelie n. 20, nel quartiere Belsito di Misterbianco, in una tranquilla zona residenziale ben collegata alle principali arterie stradali. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, da personalizzare secondo il proprio stile. Mai abitato, l'appartamento offre il vantaggio di essere in ottime condizioni e pronto per essere rifinito e arredato in base alle proprie esigenze. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono il massimo comfort abitativo e si prestano perfettamente ad accogliere una famiglia o chi è alla ricerca di una residenza dagli spazi generosi. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage di pertinenza, ideale per garantire comodità e sicurezza. Prezzo appartamento: € 150.000 Garage disponibile separatamente: € 25.000 Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile di ampia metratura, in una posizione tranquilla e strategica, con il valore aggiunto di una casa mai abitata, pronta a diventare la residenza ideale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Prospetto Immobiliare ai numeri
