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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 65.000 € (cod.662ebc64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prospetto Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
Misterbianco - Via San Giuseppe 299 | Appartamento con mansarda indipendente Prospetto Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Misterbianco, in Via San Giuseppe 299, una soluzione particolarmente interessante e versatile, composta da un appartamento di circa 70 mq posto al secondo piano e da una mansarda indipendente al terzo piano. L’appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La superficie interna è composta da una cucina abitabile, due camere e un bagno, oltre alla presenza di un comodo terrazzino e di un balcone con affaccio sulla strada. Un elemento di particolare interesse della proprietà è rappresentato dalla mansarda situata al terzo piano, completamente separata dall’appartamento. L’unità è composta da una zona living, un bagno e un soppalco e, grazie alla sua indipendenza, può essere utilizzata in modo autonomo rispetto all’abitazione principale. La particolare configurazione dell’immobile lo rende ideale non solo per chi è alla ricerca di una prima casa da personalizzare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento. La mansarda, infatti, potrebbe essere destinata alla locazione, creando una possibile fonte di reddito aggiuntiva, mentre l’appartamento potrebbe essere utilizzato come abitazione principale oppure, a sua volta, essere messo a reddito. Si tratta quindi di una proprietà dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare nel tempo e desidera, allo stesso tempo, disporre di una seconda unità indipendente da utilizzare per esigenze familiari, professionali o come investimento. La posizione centrale, nel cuore di Misterbianco, completa una proposta immobiliare interessante e adatta a diverse esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Prospetto Immobiliare ai numeri
