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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 120.000 € (cod.662e493d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina
Rif.: 24/bmisterbiano (ct) 4 vani con ampio balcone angolare in via dei vespri nr. 294spazi generosi e un balcone che accompagna la casa ci sono abitazioni nelle quali la metratura non si limita a un dato numerico, ma si percepisce nel modo in cui gli ambienti si susseguono e dialogano con l'esterno. In via dei vespri 294, a misterbianco, re/max propone in vendita un appartamento al secondo piano, con 97 m di superficie catastale, 91 m escluse le aree scoperte, categoria a/2 e consistenza di 4 vani. L'ingresso introduce in un disimpegno dal quale prende forma la distribuzione della casa. La zona giorno comprende un ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone e una cucina abitabile separata, anch'essa collegata allo spazio esterno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre completano l'abitazione un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è il lungo balcone sviluppato su più lati, sul quale si aprono diversi ambienti della casa, favorendo luminosità e ventilazione. Le finiture, di impostazione tradizionale, rendono l'immobile particolarmente interessante per chi desidera ammodernare e personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Una soluzione dalle proporzioni generose, adatta a chi cerca una casa con ambienti comodi, cucina separata e importanti superfici esterne. Spazio, funzionalità e un ampio balcone: solide basi per creare una casa su misura
