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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misterbianco a 170.000 € (cod.66295e7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misterbianco, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
HomeSì Real Estate propone in vendita un appartamento indipendente di circa 110 mq con terrazzo e mansarda di 60 mq, sito in via San Rocco Vecchio 3, Misterbianco. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, con spazi esterni e indipendenza totale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di adeguamento alle proprie esigenze. La disposizione attuale comprende: • tre camere • cucina • servizio • ripostiglio • terrazzo a livello • mansarda di 60 mq con ingresso indipendente, dotata di ulteriore terrazzo La presenza della mansarda autonoma e dei due terrazzi rende questa proposta particolarmente versatile, ideale sia per uso personale sia per chi desidera creare una seconda unità abitativa, uno studio privato o una zona living aggiuntiva. Una soluzione da valorizzare, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e potenzialità di sviluppo in una zona servita e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
