Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 130.000 € (cod.662302ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lineri / Montepalma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Belsito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Lineri / Montepalma (+1,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Misterbianco - LINERI - Ampio 4 Vani (1° Piano) parzialmente ristrutturato in piccolo contesto residenziale Se cerchi una soluzione spaziosa, luminosa e in un contesto tranquillo, questo appartamento è la scelta ideale! In zona Lineri a Misterbianco, all'interno di una palazzina curata e riservata composta da sole tre unità abitative (senza le elevate spese condominiali dei grandi complessi), proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e parzialmente ristrutturato, pronto per essere abitato o personalizzato nei dettagli. Distribuzione degli spazi interni: * Ingresso accogliente * Salone doppio ampio e molto luminoso, ideale per la zona giorno e relax * Corridoio di disimpegno * Due spaziose camere da letto * Cucina abitabile perfetta per la vita familiare * Bagno ben rifinito * Comodo ripostiglio * Lavanderia Spazi esterni: L'appartamento gode di una doppia esposizione grazie a un balcone esterno e un balcone interno, che garantiscono ottima aereazione e luminosità durante tutto l'arco della giornata. [CARATTERISTICHE PRINCIPALI] * Tipologia: Appartamento / 4 Vani * Piano: 1° piano (senza ascensore) * Solo 3 appartamenti * Stato: Buono / Parzialmente ristrutturato : INFISSI-IMPIANTO ELETTRICO-BAGNO-LAVANDERIA. * Esposizione: Doppia (Interna/Esterna) * Classe Energetica: In fase di definizione [PERCHÉ ACQUISTARLO?] * Piccola palazzina: Massima privacy, solo 3 famiglie e spese di gestione ridotte. * Spazi generosi: Il salone doppio e la cucina abitabile offrono grande vivibilità. * Pronto da abitare: Il buono stato di conservazione e gli interventi di ristrutturazione già effettuati permettono di entrare subito in casa. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita
