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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 119.000 € (cod.661ea6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
L’appartamento si trova a Misterbianco, in una zona strategica e ben servita, posizione che ne garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi. L’unità è situata al terzo piano di un edificio condominiale dotato di ascensore, caratterizzata da un’ottima luminosità naturale e da un’adeguata areazione, grazie alla sua collocazione in altezza.L immobile è dotato di Riscaldamento autonomo e climatizzatori. L’immobile si compone di tre vani distribuiti con ordine e funzionalità. L’ingresso conduce a un disimpegno che collega gli ambienti interni. La zona giorno è ampia e luminosa, mentre le due camere da letto offrono spazi confortevoli e versatili. La cucina è abitabile e studiata per rispondere alle esigenze quotidiane. Il bagno principale è ben posizionato per l’uso di tutti gli ambienti, mentre un secondo servizio, destinato a lavanderia, aggiunge praticità. Completa la soluzione un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio domestico
