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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 167.000 € (cod.660efc24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
Ampio 5 Vani con Garage in Residence – Via dell'Alloro 23, Misterbianco In Via dell'Alloro 23, all'interno di un curato e tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq, posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un accogliente salone doppio, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia con secondo servizio e doppi servizi complessivi, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti adatta alle esigenze di una famiglia. La presenza di due balconi, di cui uno con vista panoramica, garantisce un'ottima luminosità e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq, situato all'interno del residence, ideale sia per il parcheggio di più veicoli che come pratico spazio deposito. Caratteristiche principali: Appartamento di 140 mq Salone doppio Tre camere da letto Cucina abitabile Bagno, lavanderia e secondo servizio Due balconi, di cui uno panoramico Garage di 40 mq all'interno del complesso Buone condizioni generali Contesto residenziale tranquillo e ben curato Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampie metrature e tutti i comfort necessari, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali arterie di collegamento
