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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Piano Tavola a 135.000 € (cod.660c1c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Piano Tavola, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma, mentre la zona di Piano Tavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIUSO IMMOBILIARE DI BIUSO ANTONIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Piano Tavola - Nuova costruzione di 84 mq, posto al piano secondo di un contesto residenziale moderno. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composta da: • cucina-soggiono; • camera matrimoniale; • cameretta; • bagno principale con doccia; • lavanderia con secondo servizio • balconato L'immobile è realizzato con materiali di nuova generazione ed è classificato in garantendo un buon livello di efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Tra le dotazioni sono presenti la predisposizione per l'impianto di allarme e luci di emergenza, utili per aumentare sicurezza e funzionalità dell'abitazione oltre termosifoni. Posto auto assegnato in piazzale condominiale Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente. COD. PTPE7 Contatta la Biuso immobiliare 095303420 o l'agente incaricato sig. Calanna Alessandro 3286184938 per avere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Classe Energetica: B
