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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misterbianco in zona Serra a 45.000 € (cod.65f982f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misterbianco in zona Serra, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mario Moschetti nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE A NORD DEL CENTRO STORICO : C.DE PIANO TAVOLA - FICARELLI - S.ROCCO - ...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.270 €/m²) e per appartamenti (da 875 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serra pressi Via Mario Moschetti) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco in zona Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita nella zona di Misterbianco precisamente Madonna degli Ammalati, un rudere di categoria C/2 ,semindipendente con ingresso indipendente. La proprietà è all'intero di un piccolo stabile di sole 2 unità ed è composta: al piano terra troviamo un sottoscala ideale come ripostiglio ed un ampio giardino di esclusiva proprietà di circa 40 mq, inoltre vi è presente una una scala che ci conduce al primo piano con uno spazio di circa 60 mq che attualmente si presenta in un unico ambiente dove poter realizzare un grazioso bivani più servizi , balconato. Classe Energetica: Non indicata
