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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 138.000 € (cod.65f54eb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Monte Palma: 125 mq con corte esclusiva, tre camere e doppi serviziUna casa spaziosa, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita, in una posizione strategica tra Misterbianco e Catania.RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Misterbianco, nella zona di Monte Palma e precisamente in Via Pisa, un appartamento di circa 125 mq, situato al piano terra e libero al rogito.La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna particolarmente adatta alle esigenze di famiglie e giovani coppie. L abitazione comprende un ampia cucina abitabile, ideale per condividere pranzi e momenti quotidiani, tre camere da letto, due bagni e ulteriori ambienti che possono essere organizzati come soggiorno, studio o spazio multifunzionale.Uno degli elementi più interessanti dell immobile è la presenza di una corte esclusiva, un valore aggiunto raro per una casa di questa tipologia. Questo spazio può essere trasformato in una zona relax, in un area giochi per i bambini, in un angolo verde oppure in un ambiente conviviale per cene e momenti all aperto.Il piano terra garantisce praticità e facilità di accesso, mentre il riscaldamento e la climatizzazione assicurano un buon livello di comfort in ogni stagione.L appartamento si presenta in discrete condizioni generali e offre quindi la possibilità di essere abitato intervenendo gradualmente oppure di essere personalizzato attraverso una ristrutturazione studiata secondo il proprio gusto.Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 10 euro mensili, caratteristica che contribuisce a rendere la gestione dell immobile particolarmente conveniente.La posizione è strategica: la zona è servita, ben collegata con Catania e vicina all Ospedale Garibaldi, elemento che rende la proprietà interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.Ampie metrature, tre camere, doppi servizi e corte esclusiva rappresentano una combinazione sempre più rara sul mercato. Contattac[…]
