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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 125.000 € (cod.65f00b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L’appartamento si trova a Misterbianco, in una zona strategica e ben servita, posizione che ne garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi. L’unità è situata al terzo piano di un edificio condominiale dotato di ascensore, caratterizzata da un’ottima luminosità naturale e da un’adeguata areazione, grazie alla sua collocazione in altezza.L immobile è dotato di Riscaldamento autonomo e climatizzatori. L’immobile si compone di tre vani distribuiti con ordine e funzionalità. L’ingresso conduce a un disimpegno che collega gli ambienti interni. La zona giorno è ampia e luminosa, mentre le due camere da letto offrono spazi confortevoli e versatili. La cucina è abitabile e studiata per rispondere alle esigenze quotidiane. Il bagno principale è ben posizionato per l’uso di tutti gli ambienti, mentre un secondo servizio, destinato a lavanderia, aggiunge praticità. Completa la soluzione un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio domestico
