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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 165.000 € (cod.65ef66e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIUSO IMMOBILIARE DI BIUSO ANTONIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Piano Tavola - Nuova costruzione di 91 mq, posto al piano secondo con ascensore di un contesto residenziale moderno. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composta da: • ampia cucina-salone; • camera matrimoniale; • cameretta; • bagno principale con doccia; • comoda lavanderia con secondo servizio • Balcone/Terrazzo mq. 35 L’immobile è realizzato con materiali di nuova generazione ed è classificato in classe energetica B, garantendo un buon livello di efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Tra le dotazioni sono presenti la predisposizione per l’impianto di allarme e luci di emergenza, utili per aumentare sicurezza e funzionalità dell’abitazione oltre termosifoni. Posto auto assegnato in piazzale condominiale Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e pronta per essere personalizzata secondo il proprio stile. COD. PTPE4 Contatta la Biuso immobiliare 095303420 o l’agente incaricato sig. Calanna Alessandro 3286184938 per avere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo
