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Locale commerciale a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 80.000 € (cod.65ebf919)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Lineri / Montepalma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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locale commerciale in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con termocondizionamento
In una delle zone più vive di Misterbianco, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 76 mq, ubicato al piano terra di un piccolo condominio in zona Lineri, ed esattamente in Via Andrea Costa n. 1-1A, in posizione angolare tra Via Andrea Costa e Via Turi Scordo.Grazie alla sua esposizione su due strade, il locale gode di un'elevata visibilità e di un'ottima luminosità naturale. Le tre ampie aperture con saracinesca, distribuite sui due fronti, rappresentano un importante valore aggiunto per qualsiasi attività che desideri distinguersi e beneficiare del costante passaggio della zona.L'immobile è composto da due locali comunicanti, collegati internamente da due gradini, una disposizione che consente di organizzare gli spazi in modo funzionale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Sono inoltre presenti due servizi igienici, mentre le saracinesche sono predisposte con apertura motorizzata.Il locale commerciale si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze operative o imprenditoriali.Fino a poco tempo fa sede di un panificio, circostanza che testimonia la funzionalità degli spazi e la loro capacità di rispondere alle esigenze di un'attività ben strutturata. Un elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito, grazie alle concrete prospettive di locazione.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: il negozio si trova in un contesto urbano vivace, ricco di attività commerciali, servizi, scuole e residenze, con un costante passaggio sia pedonale sia veicolare. La vicinanza ai principali collegamenti con Catania e alle arterie stradali rende questa proposta particolarmente interessante per negozi, studi professionali, showroom, laboratori, attività artigianali e numerose altre destinazioni d'uso compatibili con la categoria catastale.Caratteristiche pri[…]
