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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 162.000 € (cod.65eadd0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIUSO IMMOBILIARE DI BIUSO ANTONIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Piano Tavola - Nuova costruzione di 100 mq, posto al primo piano con ascensore di un contesto residenziale moderno. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composta da: • ampia cucina-salone; • camera matrimoniale; • cameretta; • bagno principale con doccia; • comoda lavanderia con secondo servizio. L'immobile è realizzato con materiali di nuova generazione ed è classificato in garantendo un buon livello di efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Dotato di un comodissimo balcone/terrazzo di mq. 35 circa. Tra le dotazioni sono presenti la predisposizione per l'impianto di allarme e luci di emergenza, utili per aumentare sicurezza e funzionalità dell'abitazione oltre termosifoni. Posto auto assegnato in piazzale condominiale Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e pronta per essere personalizzata secondo il proprio stile. COD. PTPE2 Contatta la Biuso immobiliare 095303420 o l'agente incaricato sig. Calanna Alessandro 3286184938 per avere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. RIF.PTPE2
