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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Serra a 140.000 € (cod.65e80720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Serra, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Spedalieri nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
974 €/m² e
1.074 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Serra (da 850 €/m² a 1.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma, mentre la zona di Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serra pressi Via Nicola Spedalieri) è pari a
1.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIUSO IMMOBILIARE DI BIUSO ANTONIO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto
A Misterbianco, zona Serra Belvedere, proponiamo in vendita un panoramicissimo appartamento, molto luminoso, con tre esposizioni e ampi balconi, mq. 120, secondo piano, composto da saloncino con camino, tre camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con servizio. L'appartamento, termosifonato e in buone condizioni generali, dispone di un sottotetto e di un comodo box di 20mq con giardinetto retrostante. Prezzo Eu. 140.000. (cod. MIS010) Infotel 3460404410 - 095303420. Classe Energetica: G
