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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 115.000 € (cod.65e79a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma, mentre nella zona di Belsito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stabilità Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
AMPIO 3 VANI IN PICCOLO CONDOMINIO BELSITO In prossimità della centralissima e servitissima Via Galermo ed esattamente in Via Portella della Ginestra, zona Belsito, proponiamo un grazioso appartamento di 3 vani posto al primo piano, con ingresso autonomo, all’interno di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq e si compone come segue: ingresso su saletta di rappresentanza, salone, cucina abitabile, camera da letto padronale, seconda camera da letto matrimoniale, servizio di rappresentanza con vasca, lavanderia con secondo servizio e doccia e spazioso ripostiglio con cucinino in veranda. Doppia esposizione con ampi balconi perimetrali, luminoso ed arieggiato. Buone condizioni interne con infissi in vetrocamera, zanzariere e climatizzato. Prezzo affare Euro 115.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate il nostro portale e le nostre pagine Facebook e TikTok “Stabilità Immobiliare” per restare sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it
