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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 115.000 € (cod.65e74e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma, mentre nella zona di Belsito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Belsito (+5,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Misterbianco ( Belsito) appartamento da 100 MQ, situato in una zona residenziale tranquilla, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, le spese condominiali ammontano a 17 euro al mese, rendendo l'abitazione economicamente vantaggiosa .L'appartamento si trova al primo piano. Internamente è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, un grande salone, una cucina abitabile bagno dotato di tutti i comfort e lavanderia. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla cura e all'attenta manutenzione che è stata prestata negli anni. In sintesi, questo appartamento in vendita a Misterbianco rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, comoda e dal buon rapporto qualità-prezzo. Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantisce un'ottima qualità della vita
