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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 105.000 € (cod.65e5772b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misterbianco Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIUSO IMMOBILIARE DI BIUSO ANTONIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile con angolo cottura
A Misterbianco centro, esattamente via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 140 mq con cortile di circa 100 mq. L’immobile è ideale per ristrutturazione generale o per abbattimento e nuova costruzione. Se cerchi un immobile indipendente da abitare in centro a due passi da tutte le comodità, chiamaci. Infotel 095303420 - 3460404410
