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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 210.000 € (cod.65dc5f9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.050 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.135 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belsito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIADA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE D'ANTONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
La Giada Immobiliare, propone in vendita nella tranquilla e ricercata Zona di Belsito, in piccola palazzina intima e riservata di sole 4 unità abitative, un maestoso appartamento di circa 190 mq. calpestabili, posto al 2 piano non ascensorato, totalmente ristrutturato nel 2023 e così distribuito. Ingresso su ampio disimpegno, open space spettacolare di 70 mq circa, ideale per momenti di relax e di convivialità, 3 comode camere da letto, bagno di rappresentanza con annesso box doccia, secondo bagno anch'esso con grande box, un indispensabile ripostiglio, 2 comode verande regolarizzate, una delle quali funge da lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato di recente in tutte le sue parti, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Tra i comfort inclusi, troviamo il riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio il clima interno durante tutto l'anno, climatizzato in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione con doppio vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, allarme. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un'atmosfera accogliente e riservata. È provvisto oltremodo di tutte le certificazioni degli impianti nuovi a regola d'arte. Balconato in tripla esposizione con incantevole vista mare. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile introvabile per metratura e qualità della ristrutturazione. Pronto da abitare subito. Rif. A1232
