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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 53.000 € (cod.65ca96ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINERI - POGGIO LUPO - BELSITO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Misterbianco, nella frazione di Lineri, precisamente in Via Paolo Borsellino, una mansarda catastalmente censita come locale tecnico (C/2), pertanto non mutuabile, situata al terzo piano senza ascensore. L’immobile, di circa 70 mq, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, stanzino, servizio e lavanderia. Gli ambienti si presentano in buone condizioni generali e risultano luminosi e ben distribuiti. Punto di forza della proprietà è la splendida vista panoramica sul versante Etna, che rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda e riservata
