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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito a 88.000 € (cod.65c94f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Belsito, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belsito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belsito pressi Misterbianco) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Belsito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Belsito, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 7 unità abitative, con spese condominiali contenute pari a soli Eu. 20 mensili. L'immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq calpestabili ed è composto da ingresso, ampia cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta finestrata utilizzabile anche come ripostiglio, bagno con box doccia e comoda lavanderia. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata, ideale per chi cerca spazi comodi e vivibili. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: pavimentazione in marmo, bagno rifatto, impianto idrico rinnovato e veranda nuova. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre la presenza dei balconi valorizza ulteriormente ogni ambiente. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto tranquillo, riservato e ben collegato, senza rinunciare a comfort e comodità. Classe Energetica: D
