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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 128.000 € (cod.65c289e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con caminetto
Presentiamo in vendita un magnifico appartamento di 118 mq, completamente e finemente ristrutturato, pronto per accogliervi senza alcun intervento necessario. Situato al terzo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità a Misterbianco-Lineri, questo immobile offre non solo ampi spazi, ma anche la tranquillità di un contesto riservato. (Si segnala la possibilità di installare un vano ascensore per un maggiore comfort futuro.) Caratteristiche dell'Immobile: Ingresso Accogliente: Un disimpegno funzionale che introduce agli ambienti. Tre Camere da Letto Spaziose: Di cui una matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio i vostri capi. Bagno Moderno e Funzionale: Con doccia e doppio lavello, studiato per offrire praticità e design. Ripostiglio: Prezioso spazio aggiuntivo per l'ordine domestico. Cucina-Salone Open Space: Un ambiente unico, luminoso e versatile, perfetto per momenti di convivialità e relax. Doppia Veranda L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere e un'elevata efficienza energetica: Impianto di Riscaldamento a Pavimento: Per un calore uniforme e avvolgente in tutti gli ambienti, con minimi ingombri. Predisposizione per Termo-camino: Per gli amanti del fuoco, una soluzione per scaldare l'ambiente e creare un'atmosfera unica. Impianto di Condizionamento Caldaia Autonoma: Per la gestione indipendente del riscaldamento e dell'acqua calda. Impianto Antifurto: Per la vostra sicurezza e tranquillità. L'immobile è libero al rogito, il che significa tempi rapidi per il passaggio di proprietà. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa che unisce funzionalità, design e tecnologia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
