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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 129.000 € (cod.65aed635)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.042 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Lineri / Montepalma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Vendita Appartamento a Misterbianco  Zona Montepalma In zona Montepalma, a Misterbianco, presentiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. L immobile si distingue per una comoda e funzionale disposizione degli spazi interni:  Tre camere da letto di generose dimensioni, adatte sia come matrimoniali che come camerette o studio  Salone ampio e luminoso, perfetto per zona living e relax  Cucina doppia abitabile, con spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia  Bagno principale con doccia  Secondo servizio, utile per le esigenze quotidiane e ripostiglio Completa la proprietà un panoramico balcone a giro. L immobile è stato completamente ristrutturato, con finiture moderne e pronto per essere abitato sin da subito. TERZO PIANO SENZA ASCENSORE Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazi comodi in un contesto tranquillo e ben servito. Possibilità di affittare un garage sotto casa Ottima opportunit
