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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misterbianco a 85.000 € (cod.65a78453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misterbianco, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
In vendita una casa singola situata a Misterbianco, pronta ad accogliere una famiglia o un investitore. L'immobile copre 66 mq di superficie, la disposizione interna comprende due camere, un cucinotto, un bagno e un disimpegno presente, elementi che assicurano funzionalità. All’esterno un balcone. A completare l’offerta c’è un garage di 52 mq, spazio comodo per auto e deposito. Questo insieme valorizza l’abitazione, offrendo potenziali di organizzazione flessibile degli ambienti e interessanti opportunità di utilizzo, sia per living separato sia per ottimizzare l’uso del tempo libero all’aperto. Tra i punti di forza, spicca il terrazzo panoramico che arricchisce la prospettiva di vita quotidiana e invita a valorizzare gli spazi esterni. L’immobile, ideale per chi cerca indipendenza e un modello di investimento con ampio garage, si presta a interventi mirati per migliorare l’impiantistica e massimizzare efficienza e comfort. Contattaci per una visita, valutazione mirata e per capire come questa casa singola a Misterbianco possa rispondere alle tue esigenze di vendita o di investimento
