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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 108.000 € (cod.65a773cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fs immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Misterbianco (CT) adiacente superstrada e non distante dal centro, precisamente via San Giuseppe n. 8, appartamento in buone condizioni 88 mq, sito al 1° piano ASCENSORATO, con posto auto interno. Immobile termoautonomo a metano,composto da : salone, cucina, due camera da letto con climatizzatore per camera, servizio con( lavandino, doccia, WC, bidet), lavanderia con (scarico lavatrice, pilozza, WC, doccia), due ripostigli e due balconi di cui uno lato cucina verandato, e uno lato salone. Porta blindata. Infissi in alluminio. Spese condominiali euro 41 mensili. L’appartamento è ubicato in un piccolo condominio. Composto da: • Salone; • Cucina; • due Ripostigli; • Camera da letto con climatizzatore; • Altra camera da letto con climatizzatore; • Servizio con ( lavandino, doccia, WC, bidet); • Lavanderia con (scarico lavatrice, pilozza, WC, doccia); • Balcone lato cucina verandato; • Balcone lato salone ; • Posto auto interno 12 mq ; • Ascensore. Porta blindata. Infissi in alluminio. Termoautonomo a metano. Spese condominiali euro 41 mensili Classe energetica categoria G
