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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Serra a 148.000 € (cod.659d8b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Serra, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lineri / Montepalma, mentre la zona di Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serra pressi Misterbianco) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con climatizzazione
Da Privato. Ampio appartamento di 5 vani mq 165 c.a. sito in zona S. G. Galermo comune di Misterbianco, posto al piano terzo ed ultimo, composto da salone doppio, 3 camere, ampia cucina 24 mq, bagno con vasca angolare, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio. Eccellenti condizioni. Termoautonomo e completamente condizionato. Balconato con tripla esposizione. Garage mq 45 c.a. L'immobile di quattro piani è suddiviso in altrettanti appartamenti (un appartamento per piano). Di costruzione padronale, le stanze risultano essere estremamente spaziose (sala di 45 mq e cucina di 24 mq) e la loro suddivisione/dislocazione è praticissima. L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di tende sul lato sud. Il balcone corre ininterrottamente per i 3/4 del perimetro esterno dell'appartamento con una superfice complessiva di circa 80 mq
