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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Misterbianco in zona Poggio Lupo a 260.000 € (cod.659cb36d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Misterbianco in zona Poggio Lupo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Poggio Lupo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIADA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE D'ANTONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita panoramico ufficio, sito a Misterbianco, zona Poggio Lupo, in via Lombardia, 83, posto al primo piano, di mq 250 e composto da 6 locali, 2 servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato […]
