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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma a 110.000 € (cod.659c8e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco Lineri / Montepalma, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.095 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Lineri / Montepalma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lineri / Montepalma pressi Misterbianco) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Lineri / Montepalma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Hive Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al piano rialzato, con terrazzo di circa 50 mq L'immobile è composto da: • Ingresso su soggiorno • Cucina abitabile • Due comode camere da letto • Bagno • Lavanderia • Terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto con amici e familiari. L'appartamento vanta inoltre: • Possibilità di parcheggio auto all'interno del condominio Posizione Strategica tra Comodità e Servizi Situato a Misterbianco, in Via Antonio De Curtis, l'immobile gode di una posizione privilegiata che coniuga perfettamente la tranquillità di un contesto residenziale con una logistica d’eccellenza. • Collegamenti Rapidi: A pochissimi minuti dallo svincolo della Tangenziale di Catania, garantendo spostamenti veloci verso l'Aeroporto, l'autostrada A19 (Palermo) e A18 (Messina). • Vicino al Centro e ai Trasporti: Posizione ideale per raggiungere rapidamente il centro di Catania e le nuove fermate della Metropolitana (Lineri/Monte Po), facilitando il pendolarismo urbano. • Hub Commerciale d’Eccellenza: La vicinanza ai principali parchi commerciali (Centro Sicilia, zona commerciale di Misterbianco) offre una varietà impareggiabile di servizi, supermercati e shopping a portata di mano. Richiesta euro 110.000
