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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città a 160.000 € (cod.659c327f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Vespri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - D...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Vespri) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via dei Vespri 114, Misterbianco Centro di 130 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cortile edificio storico
Centur y 21 Az immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, nel cuore del centro storico di Misterbianco, all’interno di un affascinante edificio d’epoca. L’immobile si estende su una superficie di circa 130 mq ed è composto da: ingresso ,zona living, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per studio professionale. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo composto da terrazzo e cortile interno per un totale di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come area living all’aperto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il fascino e la tranquillità tipici dei contesti storici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile caratteristico, con spazi generosi e aree esterne private nel pieno centro cittadino. Contattaci per effettuare un sopralluogo
