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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco in zona Piano Tavola a 130.000 € (cod.659eaaab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misterbianco in zona Piano Tavola, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piano Tavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIUSO IMMOBILIARE DI BIUSO ANTONIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Ultimi appartamenti disponibili: il connubio perfetto tra modernità e comfort. Situati in una posizione strategica presso lo svincolo della superstrada Catania-Paternò, in vendita appartamenti di nuova costruzione!! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie: da 84 mq a 95 mq. • Distribuzione interna: Ingresso su cucina-salone, due camere da letto, bagno e comoda lavanderia con doppio servizio. • Spazi Esterni: Ogni unità gode di ampie balconate o terrazzini vivibili. • Dotazioni: Predisposizione per impianto d'allarme e luci d'emergenza. Riscaldamento autonomo. Ascensorati • Parcheggio: Posto auto assegnato; disponibilità di garage al piano -1. DISPONIBILITÀ: • Piano Terra con spazio esterno. • Primo e Secondo Piano con ampi balconi. INVESTIMENTO: A partire da € 130.000,00 Per maggiori chiarimenti o appuntamenti in loco chiama la Biuso immobiliare 095303420 o l’agente incaricato sig. Calanna Alessandro 3286184938
