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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 130.000 € (cod.6592d1c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIUSO IMMOBILIARE DI BIUSO ANTONIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Ultimi appartamenti disponibili: il connubio perfetto tra modernità e comfort. Situati in una posizione strategica presso lo svincolo della superstrada Catania-Paternò, in vendita appartamenti di nuova costruzione!! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie: da 84 mq a 95 mq. • Distribuzione interna: Ingresso su cucina-salone, due camere da letto, bagno e comoda lavanderia con doppio servizio. • Spazi Esterni: Ogni unità gode di ampie balconate o terrazzini vivibili. • Dotazioni: Predisposizione per impianto d'allarme e luci d'emergenza. Riscaldamento autonomo. Ascensorati • Parcheggio: Posto auto assegnato; disponibilità di garage al piano -1. DISPONIBILITÀ: • Piano Terra con spazio esterno. • Primo e Secondo Piano con ampi balconi. INVESTIMENTO: A partire da Eu. 130.000,00 Per maggiori chiarimenti o appuntamenti in loco chiama la Biuso immobiliare 095303420 o l'agente incaricato sig. Calanna Alessandro 3286184938 Classe Energetica: B
